Indholdet er bygget op over eksemplet: Et gennemsnitligt entrepren\u00f8rfirma, der kan deltage i s\u00e5vel totalentreprise, hovedentreprise og fagentreprise. Vi har valgt ikke at tage hensyn til selskabsform eller ejerforhold. Entrepren\u00f8rfirmaet kan have egenproduktion indenfor f.eks. betonarbejdet, jordarbejdet, betonelementmontagearbejdet og kloakarbejdet. Der er ofte ansat en autoriseret kloakmester.<\/p>\n
Firmaet ejer ikke st\u00f8rre entrepren\u00f8rmateriel, stilladser eller kraner, men kun det almindelige grej og udstyr til arbejdets udf\u00f8relse. Grundet kapitalbehov vil det ofte v\u00e6re en fordel at, \u00a0indleje materiel fremfor at eje dette. Hoved indsatsen vil g\u00e5 p\u00e5 entrepren\u00f8ren som hoved- og fagentrepren\u00f8r.<\/p>\n
Entrepren\u00f8ren er medlem af Dansk Byggeri<\/a><\/u> og har overenskomst med alle personalegrupper.<\/p>\n Der er ikke sat politiske m\u00e5l for firmaet, hvad enten det drejer sig om innovation, milj\u00f8, salg af projekter eller personalepolitikker. Vi vil dog sikre, at firmaet overholder g\u00e6ldende lovgivning, aftaler og kutymer inden for branchen.<\/p>\n L\u00e6s eventuelt mere om lovgivning p\u00e5 Dansk Byggeri’s<\/a><\/u> hjemmeside.<\/p>\n Udf\u00f8relsen<\/a> Bilag<\/a><\/p>\n Firmaet er et udf\u00f8rende firma, der udf\u00f8rer total, hoved og fag entrepriseopgaver og hovedv\u00e6gten her vil v\u00e6re p\u00e5 kerneomr\u00e5derne:<\/p>\n Til toppen af siden<\/a><\/p>\n F<\/strong>agentreprise<\/strong><\/p>\n Bygherren indg\u00e5r typisk f\u00f8rst aftale med arkitekt og ingeni\u00f8r om projekteringen. N\u00e5r projektet er klart indg\u00e5r bygherren entrepriseaftaler med et antal entrepren\u00f8rer, svarende til byggeopgavens opdeling i entrepriser. Koordinerings- og styringsansvaret p\u00e5hviler bygherren<\/strong>, som typisk bist\u00e5s af eksterne r\u00e5dgivere.<\/p>\n \u00a0<\/strong>S<\/strong>torentreprise<\/strong><\/p>\n Bygherren kan opn\u00e5 en vis forenkling ved at samle besl\u00e6gtede fagentrepriser <\/strong>i st\u00f8rre grupper. Derved bliver koordinering og ansvarsfordeling mere overskuelig. Styringen p\u00e5hviler, ligesom i fagentreprise, bygherren. Men i forhold til fagentreprise bliver der f\u00e6rre entrepriser at koordinere og deraf tilsvarende mindre risici.<\/p>\n Hovedentreprise<\/strong><\/p>\n Ved hovedentreprise entrerer bygherren kun med \u00e9n entrepren\u00f8r<\/strong>. Styringen af byggearbejderne overg\u00e5r her fra bygherren til hovedentrepren\u00f8ren. Projekteringsansvaret ligger imidlertid stadig hos bygherren.<\/p>\n Til toppen af siden<\/a><\/p>\n Til sikring af firmaets renomme, indtjening og dermed overlevelse skal der foretages risikostyring i alle projekter gennem hele byggesagen. Dette g\u00e6lder i forhold til metodevalg, maskinvalg, valg af samarbejdspartnere, arbejdsmilj\u00f8 hensyn og\u00a0kontrol af bygherrers soliditet m.m. Til toppen af siden<\/a><\/p>\n Firmaet er som sagt organiseret i Dansk Byggeri<\/a>. <\/u> Entrepriseledere\/ fagkondukt\u00f8rer<\/strong> i forbindelse med fagentrepriser, som er udf\u00f8rt i egenproduktion. Entrepriseledere refererer direkte til byggelederen. Det er entrepriselederens opgave at sikre sig, at arbejdet f\u00f8lger de fastlagte tidsfrister, at n\u00f8dvendige tegninger, materiel og materialer er til stede p\u00e5 rette tidspunkt i de rette m\u00e6ngder. Det er ogs\u00e5 entrepriseledelsens opgave at sikre og dokumentere kvaliteten af udf\u00f8rt arbejde. Det er ligeledes<\/p>\n Alle ledere er uddannede sikkerhedsledere og koordinatorer. De er tilmed uddannet i firmaets kvalitetssikringssystem. Virksomhedens ledere har herudover et afgr\u00e6nset, velbeskrevet \u00f8konomisk r\u00e5derum. Firmaet har overenskomst med alle personalegrupper og er interesseret i produktivitetsfremmende l\u00f8npolitik i alle led. Se eventuelt mere om l\u00f8n og ans\u00e6ttelsesforhold p\u00e5 en af de faglige organisationers hjemmeside.<\/p>\n Til toppen af siden<\/a><\/p>\n Det er vigtigt at str\u00f8mmen af dokumenter, tegninger og varer flyder velorganiseret gennem firmaet i alle led. Til brug for dette anvender firmaet de v\u00e6rkt\u00f8jer, der er tilg\u00e6ngelige. Firmaet har et veludviklet kvalitetssikringssystem, uanset hvilken entrepriseform de v\u00e6lger at benytte. Vi bruger her i h\u00e6ftet de v\u00e6rkt\u00f8jer, der er udarbejdet af Dansk Byggeri. Firmaet \u00f8nsker en h\u00f8j sikkerheds- og milj\u00f8profil og arbejder p\u00e5 at blive arbejdsmilj\u00f8certificeret. Til toppen af siden<\/a><\/p>\n I virksomhedens budget har ledelsen stillet en forventet oms\u00e6tning op, og budgettet viser oms\u00e6tningens fordeling i forhold til st\u00f8rrelsen af henholdsvis egenproduktion, underentrepren\u00f8rer og andre opgaver. De sociale omkostninger udarbejdes p\u00e5 grundlag af firmaets udgifter til dette, overenskomsten samt lovgivning p\u00e5 omr\u00e5det. Firmaet giver tilbud p\u00e5 fag-, hoved- og total-entrepriser. I fagentrepriser kalkulerer firmaets ledelse direkte p\u00e5 de m\u00e6ngder, der er valgt ud fra foruds\u00e6tningerne p\u00e5 byggepladsen. Firmaet er interesseret i at kunne indg\u00e5 i konkurrencen om st\u00f8rre offentlige projekter og vil derfor dimensionere sig til, at kunne efterleve BEC’s krav til henholdsvis entrepren\u00f8rer og projekterende. Mere om byggeevaluering<\/a> I forbindelse med egenproduktion benytter firmaet sig af ansatte, der har v\u00e6ret tilknyttet firmaet i l\u00e6ngere tid, og som firmaet har overenskomst med. Hvis firmaet har byggeopgaver udenfor sit normalomr\u00e5de, kan det v\u00e6re n\u00f8dvendigt med arbejdskraft udefra. I s\u00e5danne tilf\u00e6lde er det n\u00f8dvendigt, at risikovurdere dette. Ved indlejet arbejdskraft skal disse instrueres p\u00e5 lige fod med egne medarbejdere. Tidligere har erfaringsopsamlingen i firmaet v\u00e6ret knyttet til enkelte personer. Dette medf\u00f8rte, at viden forsvandt, n\u00e5r medarbejdere ikke l\u00e6ngere var ansat. N\u00e5r en virksomhed skal afgive tilbud, skal der tages h\u00f8jde for flere juridiske forhold. Se mere under afsnittet Juridisk granskning. Indholdet er bygget op over eksemplet: Et gennemsnitligt entrepren\u00f8rfirma, der kan deltage i s\u00e5vel totalentreprise, hovedentreprise og fagentreprise. Vi har valgt ikke at tage hensyn til selskabsform eller ejerforhold. Entrepren\u00f8rfirmaet kan have egenproduktion indenfor f.eks. betonarbejdet, jordarbejdet, betonelementmontagearbejdet og kloakarbejdet. Der er ofte ansat en autoriseret kloakmester. Firmaet ejer ikke st\u00f8rre entrepren\u00f8rmateriel, stilladser eller kraner, … L\u00e6s videre Entrepren\u00f8rvirksomheden<\/span>
\nEntrepriseformer<\/a>
\nRisikostyring<\/a>
\nOrganisation og ledelse<\/a>
\nL\u00f8n- og ans\u00e6ttelsesforhold<\/a>
\nKommunikation og logistik<\/a>
\nKvalitetssikring og styring<\/a>
\nMilj\u00f8- og sikkerhedsledelse<\/a>
\n\u00d8konomi<\/a>
\nTilbudsgivning<\/a>
\nBEC – byggeevalueringscentret<\/a>
\nEgenproduktion<\/a>
\nErfaringsopsamling<\/a>
\nJuridiske forhold <\/a><\/p>\n<\/a>Udf\u00f8relsen<\/h2>\n
\n
<\/a>Entrepriseformer<\/h2>\n
<\/a>Risikostyring<\/h2>\n
\nVi har valgt at bruge f\u00f8lgende v\u00e6rkt\u00f8jer i risikostyringen:<\/p>\n\n
<\/a>Organisation og ledelse<\/h2>\n
\nI byggeprojekterne opererer vi med f\u00f8lgende lederkategorier:<\/p>\n\n
\n
\nFirmaets \u00f8vrige ansatte i form af h\u00e5ndv\u00e6rkere er organiserede i sjak, der repr\u00e6senteres af en sjakbajs.
\nFirmaet uddanner sikkerhedsrepr\u00e6sentanter i n\u00f8dvendigt omfang.
\nAlle h\u00e5ndv\u00e6rkere er uddannede i firmaets kvalitetssikringspraksis.
\nTil toppen af siden<\/a><\/p>\n<\/a>L\u00f8n- og ans\u00e6ttelsesforhold<\/h2>\n
\nFirmaet beregner de sociale omkostninger p\u00e5 baggrund af lovgivningen, og i overensstemmelse med overenskomster, samt de udgifter firmaet har haft til dette i det forl\u00f8bende \u00e5r.
\nAl timel\u00f8nnet arbejde b\u00f8r udf\u00f8res p\u00e5 akkord, og vi anbefaler brug af fagenes priskuranter og Vejledende tider. Firmaet har opbygget en omfattende tidsdatabase til vurdering af de enkelte jobs.
\nAlle medarbejdere skal have en ans\u00e6ttelseskontrakt\/brev med stillingsbeskrivelse, afl\u00f8nningsforhold og andre betingelser. Det er i den forbindelse vigtigt at Lov om ans\u00e6ttelsesbeviser<\/a> overholdes.<\/p>\n<\/a>Kommunikation og logistik<\/h2>\n
\nVed totalentrepriser anvendes af Cad-manual til h\u00e5ndtering af tegningsmaterialet.
\nVi anbefaler brug af BIPS<\/a><\/u> mappestruktur til h\u00e5ndtering af dokumenter. Er der tale om en webbaseret byggesag, skal alle parter v\u00e6re uddannet\/ informeret om vilk\u00e5rene for h\u00e5ndteringen af dokumenterne.
\nVi anbefaler ogs\u00e5 de teorier der ligger bag Lean og trimmet byggeri\u00a0 ogs\u00e5 anvendes og implementeres\u00a0i alle byggesager
\nHvad ang\u00e5r materialestyring, er det vigtigt, at alle fagentrepren\u00f8rer er bekendt med, hvad de har af plads p\u00e5 byggepladsen, hvilke muligheder der er for lodret og vandret transport p\u00e5 pladsen.
\nDer skal udarbejdes rullende bestillings-, afkalde- og leveranceplaner i forbindelse med arbejdets fremdrift.
\nTil toppen af siden<\/a><\/p>\n<\/a>Kvalitetssikring og -styring<\/h2>\n
\nAlle medarbejdere, der forest\u00e5r kvalitetsarbejdet, er uddannede i firmaets rutiner, holdninger og skemaer. Byggeledelsen er velforberedt i forbindelse med opstartsm\u00f8der, hvad enten de selv forest\u00e5r dem eller de er kommet i stand p\u00e5 bygherrens opfordring.
\nTil toppen af siden<\/a><\/p>\n<\/a>Milj\u00f8- og sikkerhedsledelse<\/h2>\n
\nBygherren skal sikre, at der bliver afholdt opstartsm\u00f8der hvor alle parter deltager,\u00a0i henhold til arbejdsmilj\u00f8lovgivningen.
\nDer er udarbejdet APV for alle arbejder, og medarbejderne er instrueret i arbejdet i henhold til arbejdsmilj\u00f8lovgivningen. Alle, der indg\u00e5r i ledelsen af ansatte, har gennemg\u00e5et sikkerhedslederuddannelsen. De involverede parter kender sine pligter, hvad enten de arbejder som bygherre, r\u00e5dgiver eller arbejdsgiver. Alle parter kan forest\u00e5 koordineringen af sikkerhedsarbejdet, samt udarbejde en plan for sikkerhed og sundhed (PSS).
\nI forbindelse med s\u00e6rligt farligt arbejde jf bek. 117 om bygherrens pligter, bilag 1, s\u00f8rger arbejdsgiveren for at udarbejde en skriftlig vurdering af arbejdet, hvor der tages konkret stilling til, hvordan arbejdet udf\u00f8res, hvilke arbejdsmilj\u00f8risici, der er forbundet med arbejdet, og hvordan disse im\u00f8deg\u00e5s. Arbejdsgiveren instruerer de ansatte og s\u00f8rger for n\u00f8dvendige personlige v\u00e6rnemidler og tekniske hj\u00e6lpemidler.<\/span> arbejdstilsynet<\/a><\/u>.
\nI organiseringen af sikkerhedsarbejdet p\u00e5 byggepladsen, bruger firmaet M\u00f8nsterarbejdspladsen som et v\u00e6rkt\u00f8j.
\nArbejdsgiveren for de enkelte virksomheder p\u00e5 pladsen etablerer arbejdsmilj\u00f8organisation.<\/p>\n<\/a>\u00d8konomi<\/h2>\n
\nI forbindelse med opstart p\u00e5 en byggesag, udarbejder virksomhedens ledelse et likviditetsbudget, der viser kapitalbehovet i den enkelte byggesag, samt en kontoplan.
\nL\u00f8bende gennem byggesager udarbejdes der mellem kalkulation\/stadevurdering afh\u00e6ngig af sagens st\u00f8rrelse.
\nVed afslutning af byggesager udarbejdes der en efterkalkulation.
\nTil toppen af siden<\/a><\/p>\n<\/a>Tilbudsgivning<\/h2>\n
\nHovedentreprisetilbud afgives p\u00e5 grundlag af egenproduktionskalkulationen, de indkomne priser fra underentrepren\u00f8rerne, samt vurdering af de \u00f8vrige omkostninger i forhold til den aktuelle sag.
\nTotalentrepriser udregnes p\u00e5 baggrund af firmaets erfaringstal eller ved successiv kalkulation, med mindre der er tale om omvendt licitation. Der laves i denne virksomhed altid risikoanalyse i forbindelse med tilbudsgivningen.
\nD\u00e6kningsgraden fasts\u00e6ttes p\u00e5 grundlag af firmaets faste omkostninger og krav til indtjening.
\nTil toppen af siden<\/a><\/p>\n<\/a>BEC- byggeevalueringscentret<\/h2>\n
\nTil toppen af siden<\/a><\/p>\n<\/a>Egenproduktion<\/h2>\n
\nFirmaet r\u00e5der ikke over st\u00f8rre materiel, s\u00e5som entrepren\u00f8rmaskiner, forskalling og stilladser. Virksomheden ligger kun inde med almindeligt h\u00e5ndv\u00e6rkt\u00f8j, og resten indlejes.
\nTil toppen af siden<\/a><\/p>\n<\/a>Erfaringsopsamling<\/h2>\n
\nFirmaet arbejder derfor nu med en systematisk erfaringsopsamling til brug for s\u00e5vel kalkulatorer, entrepriseledere, byggeledere og projektledere.
\nTil toppen af siden<\/a><\/p>\n<\/a>Juridiske forhold<\/h2>\n
\nTil toppen af siden<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"